星河云璟

项目介绍

星河地产深耕荣州20余载，品牌不断提升，开发项目面积超过200多万方，在一号转盘就先后开发了——星河湾、星河大道、金河湾、星河公园、星河春天、星悦广场、岚泊湾7个精品楼盘，逾16000户家庭的共同选择。

星河·云璟项目择址城芯之地，融贯城市优质资源于一身，全维度丰盛配套，兑现理想生活的美好期许。外连内威荣高速出入要道，内踞金碧大道、旭水大道、荣州大道等城市繁华交通枢纽，周边云集行政中心、事业单位、影院、市政公园（40亩超大湖景公园、李家山公园），农贸市场（以商业街、购物中心为一体的新型化农贸市场）、全龄段学校（河西幼儿园、树人小学、新城一中）等众多优质核心资源，各种繁华商业、市政配套一应俱全。荣县游泳乒羽中心就在家门口，中心內设有标准室内游泳池、乒乓球、羽毛球馆，投入巨资打造运动健康社区。

星河·云璟项目占地约121亩，其中住宅约16.8万方，商业约1.6万方----打造荣州第四代住宅标杆，“城市森林花园住宅”——寻求人居生活突破升级。项目以“院、景、墅”为核心布局展开，以墅居作为项目打造目标，将院子融入建筑中，以现代时尚雅致、温度生活美学缩影、自然艺术场景体验塑造理想人居空间，打造都市之中时尚典雅的度假式品质社区。

在设计理念上星河·云璟作为全自贡首个第四代“城市森林花园住宅”，在传统大平层的基础之上，通过引入垂直绿化的空间形制，实现了户户有天有地的超大尺度270度无界环幕观景，所见之处皆风景。别墅化生活模式提升的前沿生活空间格局，打破传统建筑的固有认知，通过三者的有机结合，形成了「云端无界院墅」这一全新且独特的产品形态。让生活空间更多体验，让城市更有活力。

规划布局上，整体点式围合布局，临三面道路设置25层、26层点式高层，在用地中部和南侧设置17层小高层，主入口设置在南侧中间位置，从而形成北高南低的错落感，丰富城市天际线。总图布置使每一户都有最好的景观视线，在小区中央形成景观大中庭，打造出一个静谧雅致的内部环境。

建筑设计上花园尺度作为第四代住宅的核心，是改变普通生活模式的中心，充分考虑各种花园使用场景的尺度需求，种植区覆土500，满足各种花草灌木和小型树木的种植生长需求，提升城市对生态绿化的垂直界面形象。户型采用空中错层露台6m挑高设计，户户带25-50㎡花园，花园与客厅和过厅联动，打通空间边界，彰显大宅奢阔尺度，互不干扰，视野开阔，享无界院墅体验，营造绿色居家生活。

立面设计上我们强调现代感，对称仪式感、舒适感，轻奢简约的精工风格，设计提取山水元素，融入到建筑设计之中。立面设计以现代够成为基调，简洁明快而不失典雅，通过横向形体划分，横线条等元素以及错动的花园平台构成层叠错落的山水韵侓。流线型元素的融入赋予立面流线感，韵律感，未来感，使整个建筑亲切.自然.实用.浪漫又极富时代感。

在景观设计上，将光元素融入本设计中，在空间的每一个动作和使用上创造与自然的对话，光线和物质性构成重要主题，建筑与景观融合，让室內外自然延伸，同时将空间的尺度感，材料的品质感与设计艺术感合而为一，打造出鎏光之景。星河云璟由一入口大堂吧、两大礼序花园、两大景观会客厅、两大主题邻里花园构成。进入小区恢弘大气的入口大堂吧，环岛式落客，实现无雨归家抵达，加之各类软性服务设施，真正实现人性化归家管控。以艺术叠级水景、林荫中庭、迎宾树阵打造穿梭林下水榭的精致场景，勾勒出水光之境和森氧之境两大礼序花园。行走于艺术廊架，尊贵的镜面跌水景，阳光草坪林间休憩，营造氛围浓厚的自然静谧花园，隐匿于自然之中的景观庭院，形成安静、放松的场所，营造出鎏光之境和璨颜之境两大景观会客厅。全龄儿童乐园，营造多彩的童趣世界，打造适合不同年龄段儿童玩耍的趣味活动空间。640米长的光影漫步道，让有氧健康时尚的生活方式离你更近。利用宅间的消防扑救面的硬质广场空间，打造宅间静怡私密的阅读，休闲，健身邻里交流空间。刻画出伴芳之境和林影之境两大邻里花园空间。三进归家，层层递进，地上地下双入户大堂，彰显尊贵品质生活。让归家之路变成有仪式感的旅行！

星河物业是荣州规模最大、服务最优的专业化物业管理公司。在全市物业行业信誉评定，全市十佳平安小区等评比中，一直名列前茅。24H管家式服务，自主开发“星河E家园”APP平台，足不出户，享受全方位人性化服务，全力打造“五心”级高品质社区。在整个小区的安保设计上，采用了平安智慧性社区，除常规的门禁系统、可视对讲系统、停车巡更系统、周界防范系统、视屏监控系统、背景音乐系统，还引入了人脸识别系统，打造高品质的智慧平安小区。采用断桥隔热铝合金窗和Low-E中空玻璃，保温隔热性能好，有效避免光污染，噪音污染，为业主营造更舒适的居住环境。同时公司加大投入在每户除安装自来水外另外安装一套无菌纯净水供水管网，全自动密闭高效水处理，多重过滤机制，天然弱碱健康饮用水直供到家，真正打造高品质健康社区。

星河·云璟占尽城市地利，享尽城市中心的完美配套，安全、贴心、高效的物业服务管理，全新的设计理念，独一无二的墅院生活必将成为你置业投资的最佳选择。